Appartement T3 de 60 m2 à Marseille

13010 - MARSEILLE

KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP MARSEILLE (130010)

Appartement T3 de 60 m² à vendre dans le 10? arrondissement de Marseille dans le quartier de la Capelette.
Ce bien lumineux se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse offrant une superbe vue sur Notre-Dame de la Garde.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de camera de surveillance ainsi que d'un accès direct au garage par ascenseur pour un confort optimal.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un investissement.

Informations sur la copropriété :
- 55 lots
- 150€ / an quote-part moyenne budget prévisionnel
- Aucune procédure contre le syndic

Prix : 196 000 € HAI

À visiter sans tarder !
Contact : Cyrille OKKADJIAN - Agent commercial SAS KAISER IMMOBILIER




Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Cyrille OKKADJIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr