Magnifique maison ancienne rénovée

63360 - SAINT-BEAUZIRE

SI vous cherchez la vue, le calme et pas de vis a vis, cette maison familiale en pierre de 170 m2 est faite pour vous.
Bien rénovée pour la plus grande partie (reste 2 chambres a rafraîchir) cette maison se compose:
- cuisine dinatoire
- salon séjour avec poêle à bois neuf
- 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing
- un cellier buanderie
- garage double voiture

En parallèle;
La Grange de 95 m2 est aménagée en loft de plain pied et donnant sur la piscine idéalement pour du logement complémentaire classé B qui se compose:
- une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée
- une chambre avec dressing
- une salle d'eau avec wc

En sus:
La piscine avec dôme
le pigeonnier
la magnifique cour intérieure et les 1546 m2 de terrain plat et les panneaux solaires en revente d'environ 3500€ par an.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKE
Carte T ADC 63042023000000025