Maison de 5 pièces à rénover

95530 - LA FRETTE-SUR-SEINE

À proximité immédiate de la promenade des quais de La Frette, dans un cadre paisible et arboré, belle opportunité pour cette maison de 83m² (95m² au sol) offrant de belles perspectives d'évolution sur un terrain de 518 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : Un palier desservant 3 chambres (dont 2 mansardées), un dressing et un WC.
Les atouts techniques : * Chaudière gaz récente (installée il y a 5 ans). Raccordement au tout à l'égout.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation globale.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9501 2024 000 000 065