Maison T4+appartment T2 indépendant secteur calme

97190 - GOSIER

À vendre – Charmante maison T6 avec T2 indépendant au Gosier

Située dans un secteur calme et recherché du Besson Gosier, cette spacieuse maison T6 de 135 m² clôturé saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable.
La maison principale se compose de :

Au rez de chaussée :


Un vaste séjour lumineux
Une cuisine aménagée
3 chambres confortables
2 salles d'eau indépendante dont une avec WC
1 WC indépendant
Une mezzanine comprenant 2 chambres + 1 WC + Lavabo
Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente
Une cour arrière
2 espaces de stationnement pour véhicules couverts (avec une salle d'eau + WC)
Le bien dispose également d'un T2 indépendant au-dessus du garage de 44 m², parfait pour recevoir de la famille, créer un espace professionnel ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Il comprend :
1 séjour
1 cuisine
1 chambre
1 salle d'eau
1 balcon
Le tout dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Citerne d'eau


Taxe foncière : 3700 €
Prix de vente : 485 000€ HAI

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.