Immobilier Professionnel à louer Pierrelaye

95480 - PIERRELAYE

NVA Conseil vous propose à la location à PIERRELAYE, à proximité de l'A15, un local d'activité avec bureaux :

Activité rdc : 285 m²
Bureaux R+1 : 27 m²

Local en copropriété
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
bardage façade isolé
EDF : tarif bleu 36 KVA

Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 7.00 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Accès de plain-pied par 2 portes sectionnelles
Hauteur portes sectionnelles : 4.00 m

Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Chauffage : Electrique
Fibre Optique – Câblage RJ45

Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 35880.00€ HT/HC
Provision pour charges : 360,00€ HT/an
Taxe foncière : 2040,00€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.