5 pièces - 100m2

38270 - MOISSIEU-SUR-DOLON

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Moissieu sur Dolon (25minutes au sud-est de vienne), une maison individuelle de 100m², construite dans les années 30, qui respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Située sur un terrain spacieux de 3341 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Environnement :
- Campagne
- Ecole maternelle et primaire au village
- Collège à Beaurepaire et lycée à Vienne
- 20 minutes de l'accès A7 à Chanas

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie avec poêle à bois
- Une grande cuisine indépendante
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau

Etage :
- 4 Chambres

En extérieur :
- Piscine
- Espace cuisine d'été
- Vue dégagée

Compléments :
- Assainissement individuel non conforme
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique

Taxe foncière 526€/an

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Votre conseiller immobilier Didier Bryere (06.72.84.88.60) Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Didier BRYERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804761708