Grande maison familiale

18150 - LA GUERCHE-SUR-L AUBOIS

Découverte d'une grande maison familiale.

Construite vers 1900, cette demeure de 180 m² sur 3 niveaux incarne le charme intemporel des bâtisses d'antan, tout en offrant le confort moderne dont vous rêvez. Son séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes, est l'endroit idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Laissez-vous séduire par l'authenticité de ses 6 pièces, dont un bureau (fibre raccordée) et 4 chambres spacieuses (14 à 25m²), parfaites pour accueillir votre famille et vos proches. Les 2 salles d'eau et 2 WC garantissent une intimité et un confort au quotidien.

Cette propriété libre s'étend sur un terrain de 734 m², offrant un jardin clos où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre au soleil. Imaginez des matins paisibles bercés par le chant des oiseaux, des après-midis à lire dans un hamac sous les arbres ou des soirées d'été autour d'un barbecue avec vos invités.

Malgré son âge, cette maison est en bon état intérieur et allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Son chauffage au gaz de ville (2022) assure une température agréable en hiver et ses fenêtres double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale toute l'année.

Tandis que les 4 places de stationnement intérieur offrent une sécurité et une praticité inégalées, un garage de 19m², 2 petites caves et une dépendance de 32m² augmentent la surface de rangement. La toiture en ardoises et l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires qui attestent de la qualité de cette demeure.

Que vous soyez un couple en quête d'espace, une famille en expansion ou un professionnel cherchant un cadre de vie inspirant, cette maison habitable de suite est faite pour vous. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement à toutes les commodités essentielles : marchés l