À VENDRE – Appartement T2 ultra lumineux

69002 - LYON

VENDRE – Appartement T2 ultra lumineux avec garage
7ème étage | 46.57 m² | Balcon 6.88 m² | 313 950 €

Situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses belles prestations.

Dans une résidence sécurisée , découvrez ce bel appartement T2 de 46.57m², situé au 7ème étage avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa grande fenêtre dans le séjour, offrant une belle clarté tout au long de la journée.
Vous disposez d'une pièce de vie ouverte sur un joli balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un WC.
De nombreux rangements.

Un garage complète ce bien.

Des espaces de rangement optimisés.

La résidence, calme et bien entretenue, est idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.

Prix : 313 950 €
Charges de copropriété :1808.50 € / an

À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 500 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE CONFLUENCE ROLIN BAINSON : Cyrielle MARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)