À Vendre : Bâtiment de bureaux et d'activités à Montpellier

34000 - MONTPELLIER

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et parfaitement situé, offrant une surface totale de 713 m² répartie comme suit : 503 m² de bureaux et 210 m² de local de stockage équipé d'une porte sectionnelle.

Accessibilité : Idéalement situé dans la zone dynamique de Garosud, le site bénéficie d'un excellent réseau d'accès : À proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709).

Accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux zones industrielles environnantes.

Occupation actuelle : Locataires en place : 136 m² de bureaux loués. 210 m² de local de stockage loué.

Disponibilités : 370 m² de bureaux libres, répartis en trois espaces distincts, prêts à être occupés.

Atouts : 20 places de parking dédiées, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Un site polyvalent, parfait pour un siège social, des activités professionnelles ou des opérations de stockage.

Prix de vente : 1 260 000€ FAI .

Pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! AO Immobilier – Ensemble, réalisons vos projets.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318