Appartement à louer Bordeaux

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX CHARTRONS

Rue Minvielle, libre au 1er Juillet 2026

Appartement de type 3 meublé de 92 m² disponible à la location, colocation possible.

A proximité immédiate du tram et des commerces, appartement en duplex situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43 m², un cellier buanderie de 7 m²
A l'étage, 2 chambres avec vélux dont une de 21 m² , un wc séparés et une salle d'eau de 7 m².

Chauffage électrique, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soumis à l'encadrement de loyer : 13,10 € loyer de référence, 15,70 € loyer de référence majoré.
Loyer : 1380 € dont 80 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( comprends l'eau, les charges de copropriété et la taxe ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraire à la charge du locataire : 598 € TTC dont 138 € TTC pour l'état des lieux

Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1444 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.