Maison de village - Gages

12630 - MONTROZIER

Située dans le village de Gages, au sein d'un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre de type 4 est élevée sur plusieurs niveaux.

Édifiée sur un terrain d'environ 850 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée de placards de rangement, d'un séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez une grande pièce avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, apportant un espace de stockage et de rangement supplémentaire.

Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon et d'un agréable terrain privatif.

Disponible début août.

Honoraires de 471,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 157,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.