ENNEVELIN TERRAIN DE 2296 M2 AVEC 17 M DE FACADE

59710 - ENNEVELIN

TERRAIN À BÂTIR AVEC VERGER – 2 296 m²

À seulement 20 minutes de Lille, situé sur la commune recherchée d'Ennevelin, cet ensemble de terrains bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la Pévèle.



À proximité immédiate des communes d'Avelin, Pont-à-Marcq, Mérignies, Fretin, Templeuve-en-Pévèle, Attiches et Seclin, le terrain profite d'un accès rapide à l'autoroute A1 (moins de 10 minutes), facilitant les déplacements vers Lille, Lens, Arras et Paris.


La gare d'Ennevelin / Templeuve ainsi que la gare de Fretin permettent de rejoindre rapidement la métropole lilloise.

Un emplacement idéal pour un projet de construction alliant cadre de vie agréable, nature et excellente accessibilité.


Bel ensemble foncier d'une superficie totale de 2 296 m² comprenant :

Une parcelle constructible de 694 m² (environ 400 m² d'emprise constructible compte tenu de la voie d'accès)




Un verger attenant de 1 602 m²

Terrain offrant une façade d'environ 17 m , idéal pour la réalisation d'une maison individuelle dans un environnement verdoyant et au calme.

Viabilisation partielle réalisée :

* Raccordement au tout-à-l'égout effectué
* Gaines en attente pour l'électricité, l'eau et le téléphone

À noter : une ligne haute tension est située en fond de propriété, au-delà de la zone destinée à la construction. Seul un support est implanté à l'extrémité du verger, sans incidence sur l'emplacement prévu pour le projet de construction.

Prix de vente : 190 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement ou visite :
06.79.64.14.76
Agence VIP



Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062024000000060
AC ADC59062025000000035