APPARTEMENT - COULÉE VERTE-DERNIER ÉTAGE

92290 - CHATENAY-MALABRY

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL vous propose en Exclusivité ce charmant appartement 4 pièces dans une résidence à taille humaine situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une localisation exceptionnelle. Ce bien bénéficie d'une résidence calme rare, tout en profitant d'un emplacement privilégié, idéalement situé entre le centre-ville, la Coulée Verte et le Parc de Sceaux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé plein Sud de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 11 m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Notre agence vous propose des exemples d'aménagements grâce à un home staging.

Le mot de l'agent : 'Venez découvrir ce bien offrant une vue qui vous fera presque oublier que vous êtes en ville. Imaginez également vos soirées d'hiver au coin de cette chaleureuse cheminée'

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre
RCP 62888348