Appartement T5 + garage- Guilherand Granges

07500 - GRANGES LES VALENCE

Grand appartement T5 idéalement situé près des quais et des commodités au 2eme étage de la résidence. L'entrée dessert la cuisine aménagée avec de nombreux rangements, le double séjour donnant sur un balcon filant avec vue sur le parc. Coté nuit, nous retrouvons les WC indépendants de la salle de bain, ainsi que les trois chambres avec placards. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges comprennent les communs ainsi que l'eau chaude et le chauffage gaz. Disponible à partir du 03/08/2026.

Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 199 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.