Metz centre - Duplex de type F2 avec balcon

57000 - METZ

À louer, agréable appartement duplex de type F2 d'une superficie de 58,10 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue en plein coeur de Metz, rue Dupont des Loges.

Cette rue bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et des principaux équipements du centre-ville. Le secteur permet un accès rapide aux places commerçantes, à la gare et aux différents établissements d'enseignement supérieur.

Le logement se compose :
Au premier niveau :
- Une entrée avec dégagement,
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Un balcon.

Au deuxième niveau :
- Un dégagement,
- Une chambre avec placards aménagés,
- Une salle de bains,
- Un WC.

Annexe :
- Une cave privative.

Loyer mensuel : 795,00 €
Provision sur charges : 65,00 € par mois comprenant : taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, entretien de la chaudière.
Loyer charges comprises : 860,00 € par mois.
Dépôt de garantie : 795 €
Honoraires à la charge du locataire : 638 € , dont 174 € TTC pour l'état des lieux.
Disponible à partir du 31 juillet.
Classe énergie : D

Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 464 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.