Appartement T3 - 65m2

38000 - GRENOBLE

Immothep Grenoble vous propose cet appartement trois pièces plus cuisine de 65 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée à Grenoble.


Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 6 m² avec placards aménagés, offrant un espace de rangement fonctionnel.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée et séparée donnant accès à une loggia, d'un vaste séjour double de 26 m². Possibilité de créer facilement une troisième chambre.
Le coin nuit dispose deux belles chambres de 9 et 11 m² avec parquet au sol et placards aménagés.
La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.


Une cave complète le bien, possibilité de louer un garage pour 90€ par mois.


L'appartement est en bon état et propose de très belles prestations : climatisation, menuiseries double vitrage, beaux volumes, loggia, copropriété ravalée récemment, partie commune refaite, calme, luminosité, proximité des commodités.


Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921724647