Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

Immothep vous propose à Grenoble en exclusivité.
Superbe appartement T3 entièrement rénové – 70 m² – Grenoble Cours Berriat
Situé à proximité immédiate du Cours Jean Jaurès et de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² entièrement rénové avec goût au 1er étage sans ascenseur.

Une distribution fonctionnelle et agréable
L'appartement se compose de :

- Une entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces
- Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- 1 grande chambre de plus de 16 m² avec un espace dressing sur mesure
- 1 chambre de 13 m² (actuellement utilisée en salle à manger)
- Une salle d'eau avec WC

Prestations et confort

- Appartement entièrement rénové
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière récente et entretenue
- Cave
- Galetas
Possibilité de louer un garage situé dans le bâtiment d'à coté, un véritable atout dans le secteur.

Un emplacement recherché
À proximité immédiate :
- Du Cours Jean Jaurès
- De l'hyper centre
- De la gare de Grenoble
- Des transports en commun
- Des commerces et écoles

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Sébastien GARSIA au O6.41.01.03.92 / sgarsia@immothep.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Sébastien GARSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 581 836