Duplex de 105 m2 au dernier étage

38320 - EYBENS

Situé au 7? et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2009, ce superbe appartement en duplex de 105 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce premier niveau comprend également une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative, offrant à chaque occupant un véritable espace extérieur personnel. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
L'un des principaux atouts de ce duplex réside dans sa conception traversante et son ouverture sur l'extérieur. Chaque pièce profite d'un accès à une terrasse, créant une agréable sensation d'espace, de liberté et de confort au quotidien. La lumière naturelle est omniprésente tout au long de la journée, renforçant le caractère exceptionnel du bien.
Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse avec l'appartement.
Une cave d'environ 5 m² située en sous-sol complète ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur sécurisé et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent notamment l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 273 €.
Un appartement rare sur le marché, offrant le confort d'une maison en hauteur grâce à ses quatre chambres, ses quatre terrasses et son emplacement privilégié au dernier étage.

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