Maison Type 3P+C avec jardin

38770 - LA MOTTE-D AVEILLANS

Située sur la commune de LA MOTTE D'AVEILLANS, proche de toutes les commodités ainsi que des écoles et collège, dans un environnement paisible et familial, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée du sol au plafond en 2022, en passant par la façade, la charpente ainsi que la couverture tout en respectant le charme de l'ancien avec Pierres et poutres apparentes.
Avec son architecture typique de cette époque, la répartition des volumes se fait sur trois niveaux avec un RDC donnant accès sur le jardin, un 1e étage ainsi qu'un 2e étage.

Sa surface totale au sol étant de plus de 60m², son aménagement optimisé se fait de la manière suivante :

RDC : D'une surface de 25m² environ, vous trouverez une jolie pièce à vivre avec salon ouvert sur la cuisine. Une pièce attenante servant de Buanderie et de stockage pour le rangement avec un accès direct au jardin de 30m² environ pour profiter des beaux jours en terrasse. Les possibilités d'aménagement sont libres de choix !

1e étage : Une belle chambre d'une surface de 11m² environ, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette électrique.

2e étage : Une très jolie pièce sous les toits de plus de 19m² au sol rénovée avec goût pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou encore de salle de jeux, là encore les possibilités sont nombreuses avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité généreuse.

Pour la partie technique, le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulés situé dans le salon avec répartition de chaleur dans les étages.
L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe eau récent de 100L.
L'isolation générale de l'habitation ainsi que l'ensemble des menuiseries récentes répondent aux normes énergétiques actuelles et nous permettent d'acquérir une note favorable en D.
Pour finir, la ventilation est assurée par une VMC auto réglable.

Vous l'aurez compris, si vous recherchez un bien à petit budg