Maison à vendre Sélestat

67600 - SELESTAT

Exclusivité Benoit Ziser Immobilier à Sélestat dans un quartier calme proche du centre-ville !

Maison de ville de 125 m² sur un terrain clos de 4,45 ares.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon-séjour donnant sur une petite cuisine entièrement équipée et un accès direct sur la terrasse.
Une chambre donnant sur une salle de bains avec douche à l'italienne & WC.
Un WC séparé.

Au 1er étage : 2 chambres avec espaces de rangement et un espace bureau, une salle de bains (à rénover entièrement) donnant accès au grenier.

A l'extérieur : une jolie terrasse de 35 m² avec abri de jardin, un espace avec piscine et un jardin aménagé.
Une grande cave accessible depuis la terrasse.

Chauffage électrique et climatisation réversible, volants roulants automatisés dans le salon-séjour.
Des travaux seront à prévoir.

Prix incluant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 225.000 €
Prix hors honoraires : 213.000 €

Pour toute demande vous pouvez joindre Régis Bach au 06.71.20.59.70 - ziser.immobilier@gmail.com

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Benoit ZISER Immobilier : David Hener
Agent commercial (Entreprise individuelle)