3 pièces de 64,25m² avec balcon, cave et parking

92290 - CHATENAY-MALABRY

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au calme d'une résidence de standing située au pied du tramway T10 'Arrêt Petit Châtenay' et des commerces, un appartement 3 pièces de 64,25m² bien agencé et idéalement exposé. L'entrée ouvre sur un espace de vie de 29,85m² avec cuisine aménagée, le tout offrant un accès de plain-pied sur un agréable balcon de 7,75m² orienté Sud et Ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,90m² et 9,01m²), d'une salle de bains pouvant accueillir un coin buanderie et de WC séparés. Cet appartement bien entretenu vous est proposé avec une cave et une place de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite!

Les points +: Standing / Environnement calme / Proximité Tramway T10 / Bonne exposition / Agencement optimisé / Stationnement / Cave

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.