Coup de coeur pour ce 3/4 pièces en dernier étage lumineux

44000 - NANTES

EXCLUSIVITÉ – Canclaux / Lamartine NOUVEAUTÉ
Au dernier étage d'un immeuble, cet appartement de charme traversant de 75 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une très jolie vue sur le centre-ville nantais. L'appartement offre deux chambres ainsi qu'un bureau-bibliothèque, pouvant faire office de troisième espace nuit ou de pièce de travail.
Chaque pièce profite d'une perspective dégagée, avec une vue nantaise particulièrement agréable depuis le séjour.
Rénové récemment avec soin, ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une possibilité de stationnement dans la cour de l'immeuble.
À proximité immédiate du Chronobus, dans un environnement recherché et vivant.
Contact : Marion Naudeau au 06 63 20 08 55.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 775.00 et 1049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.