Appartement Coeur de Ville Vue Château

26200 - MONTELIMAR

CENTRE VILLE - Appartement T4 avec grande terrasse – Disponible mi-septembre

À découvrir, agréable appartement T4 de 78 m² situé au 2er étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne et pratique. L'un des principaux atouts de ce bien est sa belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. Non meublé, il vous permettra d'aménager les lieux selon vos envies. Les parties communes sont en bon état et l'environnement offre une proximité appréciable avec les commodités, commerces, écoles et transports. Disponible à partir de mi-septembre.

Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.