Immeuble à vendre Montélimar

26200 - MONTELIMAR

À Montélimar, hors centre-ville, découvrez cette maison offrant environ 300 m² de surface à développer, implantée sur un terrain de 800 m² situé en zone constructible.

Un bien rare par son volume et son potentiel, permettant d'envisager plusieurs projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, opération d'achat-revente, résidence principale avec grands volumes, ou encore projet idéal pour un bricoleur ayant besoin d'espace, d'atelier ou de stockage. Le terrain permet également d'aménager du stationnement, un véritable atout dans le cadre d'une division ou d'un projet locatif.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est important pour un acquéreur souhaitant valoriser une grande surface dans un secteur recherché de Montélimar. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet à personnaliser.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4565.00 et 6177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.