Maison individuelle de 171 m² avec 4 chambres et sous-sol amén

67110 - GUNDERSHOFFEN

Et si votre prochain été se passait au frais ?
Grâce à son excellent confort thermique, son isolation extérieure et sa climatisation réversible installée dans toutes les pièces, cette maison vous garantit une température agréable même lors des fortes chaleurs. Un véritable atout pour profiter pleinement de votre intérieur, été comme hiver.
Située dans un environnement calme à Griesbach (Gundershoffen), découvrez cette belle maison individuelle construite en 2010, offrant 171 m² habitables sur un terrain de 716 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi que d'un vaste salon-séjour de près de 34 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol aménagé avec accès indépendant constitue un véritable atout. Il comprend un grand bureau, un coin cuisine, une salle d'eau et un espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins. Cet espace est idéal pour une profession libérale, le télétravail, accueillir un proche ou créer un espace indépendant.
Les + de cette maison :
Construction de 2010
Isolation par l'extérieur
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffage électrique au sol
Poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Garage double avec porte motorisée
Grande terrasse couverte
Terrain de 716 m²


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 940 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu