Grand Appartement Haussmanien à Orléans

45000 - ORLEANS ()

Découvrez un appartement d'exception au coeur d'une architecture historique !

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un appartement baigné de lumière, où les hauts plafonds et les moulures d'époque dansent avec les matériaux contemporains. Ce T4/T5 de 121,30 m², niché au 4ème étage d'un immeuble emblématique, est une invitation à vivre une expérience résidentielle hors du commun. Ici, chaque détail a été pensé pour allier le cachet historique et les commodités du XXIe siècle.

Un séjour de 33 m², coeur battant de votre foyer : un espace généreux où vous pourrez accueillir vos proches pour des dîners mémorables ou des soirées cosy au coin de la cheminée. Les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, baignées de soleil du matin au soir, offrent une vue dégagée sur les toits environnants, transformant chaque instant en un spectacle visuel.

Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix où le calme et l'intimité sont rois. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : plans de travail en granit, électroménagers haut de gamme et rangements malins pour une organisation sans faille. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de luxe et de praticité au quotidien.

Deux balcons généreux, vos fenêtres sur la ville : l'un orienté sud-est pour des petits-déjeuners ensoleillés, l'autre sud-ouest pour des apéritifs en fin de journée, bercés par les derniers rayons du soleil. Ces espaces extérieurs sont des extensions naturelles de votre intérieur, parfaits pour cultiver des plantes ou simplement contempler le paysage urbain.

L'ascenseur, discret mais indispensable, vous permet d'accéder à votre appartement avec une aisance qui contraste avec l'élégance des escaliers d'origine. La cave, spacieuse et sécurisée, est l'endroit idéal pour stocker vos vins, vos souvenirs ou vos équipements de loisirs.

Construit en 1910, cet immeuble de standi