Gd T3 au 2ème étage de 90m²

74200 - THONON-LES-BAINS

Proche centre ville Thonon- Appartement 89.01m²
Découvrez cet appartement dans un immeuble de caractère, situé dans un quartier animé et bien desservi. Dans une maison sur 4 niveaux, cet appartement offre 2 chambres spacieuse et lumineuse, parfaits pour accueillir des locataires ou des membres de votre famille, du AirB&B.... l' appartement bénéficie d'une triple exposition, vous offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Ce T3 de 89.01m² au 2ème étage dispose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour/salon, 2 chambres et un salle de Bains, un wc et 2 balcons.
Possibilité d'avoir une cave avec ce logement, parfaites pour le stockage ou pour des projets de rénovation.

Idéal pour un investissement locatif vide ou meublé, les appartements, avec leur chauffage individuel, offrent une indépendance et une flexibilité inégalées. Les caves, spacieuses et bien organisées, vous permettent de ranger vos affaires en toute sécurité. La cour, avec son ambiance paisible, est l'endroit idéal pour se ressourcer après une longue journée entre voisins.

À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, 7 maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 17 magasins d'alimentation générale, 86 restaurants, 1 parc et jardin, ainsi que 18 médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus 56 est à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00