LUGRIN : Exceptionnel T3 sur le lac

74500 - LUGRIN

? Appartement T3 d'Exception : Un Havre de Paix avec Vue Imprenable sur le Lac ?
Découvrez ce T3 de 64,57 m² niché au 3ème étage d'une résidence, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Librement disponible, cet appartement vous offre un cadre de vie raffiné, alliant confort, luminosité et vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes du lac. Une invitation à savourer l'art de vivre au quotidien, dans un écrin de sérénité.

? Un Espace de Vie Harmonieusement Agencé
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce T3. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, s'ouvre sur un balcon de 9 m² où vous pourrez contempler les reflets changeants du lac, matin et soir. Une vue nord-ouest qui offre des couchers de soleil à couper le souffle, transformant chaque moment en une expérience unique.


?? Chambres : Deux chambres spacieuses, dont une principale avec accès direct au balcon, pour des réveils en douceur face à la nature.

? Équipements Sanitaires : Une salle de bains élégante et une salle d'eau pratique, complétées par un WC séparé, pour un confort optimal.

? Cuisine : Aménagée avec soin, elle allie praticité et esthétique, idéale pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue.

? Balcons : Quatre balcons généreux (9 m² au total) pour des moments de détente en plein air, à toute heure de la journée.

Parking; En rez, dans la cours, parking privatif

? Une Résidence d'Exception
Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition nord-ouest, sur le lac qui garantit une lumière douce et une intimité préservée. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année. La surface habitable de 64,57 m² et la surface au sol de 65 m² offrent un espace gén