Belle batisse de 1880

45100 - ORLEANS

Orléans Jardin des Plantes Ancienne Bâtisse de 1880 Chargée d'authenticité et de Charme
À deux pas du Pont Royal, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison ancienne datant de 1880, pleine de charme et d'authenticité.
Développant environ 205 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère. Le séjour d'environ 40 m², lumineux et exposé plein sud, s'ouvre agréablement sur le jardin et constitue un véritable espace de vie convivial.
La maison propose cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à la maison, complète l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave d'environ 15 m², un sous-sol ainsi que plusieurs solutions de stationnement (deux places intérieures et une extérieure) viennent compléter ce bien rare.
Une maison de caractère, alliant authenticité, volumes et situation privilégiée..
(Certaines images ont été optimisées)

REF 3358B
DPE D Réalisé le 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 3540 et 4830 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont