Appartement T3 Duplex CAVAILLON

84300 - CAVAILLON

À découvrir sans tarder : charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations de confort.
Le bien se compose :
Au sous-sol : une vaste cave de 33,12 m² idéale pour le stockage ou un espace atelier.
Au rez-de-chaussée : un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 12,45 m² parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage : deux chambres et un WC avec sanibroyeur.
Côté équipements, ce bien bénéficie de prestations recherchées : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, adoucisseur d'eau et raccordement à la fibre.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr