FÜTTERER PROPERTY : EN EXCLUSIVITÉ - Grazel - Appartement 1 pi

11430 - GRUISSAN

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Charmant appartement une pièce de 28 m² habitables avec balcon de 10 m², situé au 1er étage de la résidence 'EPHYRA', sécurisée et avec ascenseur, construite en 2013.

Entièrement clé en main, cet appartement moderne et parfaitement agencé dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur les arbres de la copropriété.

Prestations : cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, volet roulant électrique, huisseries PVC double vitrage, interphone, entièrement meublé et norme PMR.

À proximité immédiate des commerces et commodités (Lidl, Intermarché, pharmacie, maison de santé, boulangerie…) et à moins de 5 minutes à pied de la plage du Grazel.

Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.

Pour plus d'informations contactez Carla FABREGAT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/