Chalet intimiste coup de coeur 5 pièces à Gruissan

11430 - GRUISSAN

Fütterer Property vous présente à Gruissan Plage – Chalet : Au coeur du très prisé secteur des chalets de Gruissan, découvrez ce chalet typique d'environ 88 m² sur deux niveaux, édifié sur une parcelle amodiée de 135 m².

Un bien singulier, où l'intimité est omniprésente.

Au premier niveau, une agréable pièce de vie exposée Est avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 15 m². Ce niveau propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes.

Un escalier central mène au rez-de-chaussée, composé de trois chambres dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant et ouverture sur le jardin.

Les prestations incluent : huisseries bois en double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, parquet flottant dans la pièce de vie, sol en béton ciré au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse en bois récemment rénovée.

Sans vis-à-vis direct, le chalet bénéficie d'un environnement arboré, préservé, à quelques pas des plages et des commodités.

Un bien rare, à découvrir sans tarder, idéal en résidence secondaire, principale ou investissement locatif saisonnier.

À découvrir sans tarder,
Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT au 04 48 90 01 50.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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