Appartement à vendre Châteaubourg

35220 - CHATEAUBOURG

À VENDRE – Bel appartement T3 en rez-de-chaussée au coeur de Châteaubourg
Idéalement situé en plein centre de Châteaubourg, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement grâce à un placard intégré. Le salon-séjour lumineux, exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Coup de coeur assuré pour sa grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave.

Pourquoi choisir cet appartement ?
- Emplacement recherché en centre-ville
- Exposition plein sud
- Grande terrasse
- Parking sécurisé et cave
- Proche des commerces, services et transports

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.