Dernier étage avec terrasse

78150 - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, le Parc de Rocquencourt, dans un écrin de verdure avec piscine et courts de tennis, découvrez ce bel appartement de 113,67 m² LC (156 m² au sol) situé au 3e et dernier étage.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec dressing et toilettes invités mène à une généreuse réception de 45 m² aux larges baies vitrées composée d'un chaleureux salon et d'une salle à manger familiale. Le tout ouvert sur une vaste terrasse de 43 m² offrant une vue dégagée sur la parc arboré sans aucun vis-à-vis.
La cuisine lumineuse et indépendante est équipée et aménagée avec un espace repas, elle bénéficie également d'un accès à la terrasse.
La partie nuit dispose de 2 chambres de 14,5 m² chacune (avec possibilité d'en créer une 3e), d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire.
Deux places de parking privatives côte à côte en sous-sol et une cave sont vendues avec ce bien rare.
Ses atouts: dernier étage, terrasse d'exception, volumes généreux, résidence bien entretenue et sécurisée, cadre de vie privilégié , au calme, dans la verdure.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 500 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 365 041 VERSAILLES
RCP AT269060.
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