Appartement plein ouest sans vis à vis

78590 - NOISY-LE-ROI

Dans la Résidence très recherchée Les Princes, appartement de 3 pièces lumineux et au calme à rénover, A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports (bus et Tram ligne T13), il propose une entrée avec placard, un séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse sans vis à vis prolongée de part et d'autre par 2 balcons, une cuisine séparée mais ouverte sur la salle à manger, une partie nuit composée de deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Au sous-sol, accessible par ascenseur, une cave de 6,50 m² complète le bien.
Dans le parking souterrain de la résidence, accessible par ascenseur, un box fermé de 3,20 m x 5,40m, non compris dans le prix, est proposé en sus pour 20.000 €.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 413 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Pascale ROCHERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 223 597 VERSAILLES
RCP 178333469T-MCE-001.
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