Arras centre - T2 lumineux avec balcon et cave

62000 - ARRAS

HYPER CENTRE ARRAS - CHARMANT T2

Idéalement situé à proximité du centre-ville, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour parqueté, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau.

Une cave complète ce bien, tandis que l'accès sécurisé à la résidence apporte sérénité et tranquillité au quotidien.

Un appartement chaleureux et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant son calme.

Idéal première acquisition ! rare dans le secteur...
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Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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