T2/3 avec balcon – Le Cabot

13009 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à le vente cet appartement T2/3 lumineux de 70,06 m² offrant une vue imprenable sur un parc. Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à un balcon et à une cave, sans avoir à emprunter les escaliers. L'ascenseur présent dans l'immeuble offre un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien, en bon état général, dans lequel quelques rafraîchissements sont à prévoir vous laisse la liberté de le transformer selon vos rêves. Que vous souhaitiez créer un bureau cosy, une chambre d'amis ou un espace de détente, tout est possible. La cuisine aménagée vous permet de cuisiner avec plaisir, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants apportent un confort optimal. Le balcon, orienté vers le parc, est l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou partager un apéritif en fin de journée. Avec son stationnement extérieur attribué, vous n'aurez plus à vous soucier de la recherche de place.

Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille cherchant un espace fonctionnel ou un investisseur avisé, cet appartement est fait pour vous. Le chauffage collectif vous assure une température agréable toute l'année, sans vous soucier des factures élevées. L'état intérieur, à rafraîchir, est une opportunité pour créer un espace qui vous ressemble, en harmonie avec votre style de vie.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 669 €/an. Procédure en cours : débit de charges. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou