Saint-Étienne — Plateau brut à aménager dans un ancien couv

42100 - SAINT-ETIENNE

SAINT-ÉTIENNE — PLACE DE L'ABBAYE — PLATEAU BRUT À AMÉNAGER DANS UN ANCIEN COUVENT EN RÉHABILITATION

À partir de 41 690 € — 1 100 €/m²

UNE ADRESSE PATRIMONIALE, UN PROJET À CONCEVOIR LIBREMENT

Place de l'Abbaye, à Saint-Étienne, un ancien couvent fait l'objet d'une réhabilitation complète. La copropriété vient d'être créée : parties communes neuves, grandes ouvertures pour une luminosité maximale. Au sein de cet ensemble atypique, 3 plateaux bruts à aménager sont disponibles, d'une surface comprise entre 37,90 m² et 39,90 m². Un cadre de caractère, dans un emplacement central et bien desservi.

DES PLATEAUX LIVRÉS PRÊTS À AMÉNAGER

• Chape béton au sol
• Porte palière posée
• Compteur électrique installé
• Arrivée d'eau et évacuations en attente
• Grande hauteur sous plafond — mezzanine possible
• Grandes ouvertures — luminosité maximale

Liberté totale d'aménagement : studio, T2 optimisé avec mezzanine, pied-à-terre de caractère, ou support locatif.

UN EMPLACEMENT CENTRAL ET BIEN DESSERVI

• Commerces de proximité accessibles à pied
• Quartier Tréfilerie à 5-10 minutes à pied
• Tramway et centre commercial à moins de 5 minutes à pied
• Bus directement dans la rue
• Accès autoroute proches

UNE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

• Ticket d'entrée à 1 100 €/m²
• Plusieurs plateaux disponibles selon votre projet
• Mezzanine possible = surface utile optimisée
• Copropriété nouvellement créée, parties communes neuves

Raphaël Dumas, votre interlocuteur chez 2i Transactions, vous accompagne sur place pour visualiser le volume, comprendre le potentiel d'aménagement et vous aider à structurer votre projet — qu'il s'agisse d'un projet de vie ou d'un investissement locatif.


MENTIONS LÉGALES

Prix de vente FAI : 41 690 € (honoraires à la charge du vendeur)
Prix net vendeur : 38 690 €
Honoraires d'agence : 3 000 €

Référence : VA3259
La présente anno