Appartement T3 en dernier étage avec une grande terrasse filant

01210 - FERNEY-VOLTAIRE

APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE FILANTE - DERNIER ÉTAGE - VUE DEGAGEE - CLIMATISATION - PARKING SOUTERRAIN - CAVE - FERNEY-VOLTAIRE 01210

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Steffie Rouviere experte immobilier sur le secteur du Pays de Gex et ses alentours, est ravie de vous présenter en exclusivité, ce bel appartement T3 de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing récente. Il offre deux chambres, une grande terrasse d'angle filante accessible depuis les pièces principales, une vue dégagée sur les montagnes, une cave et une place de parking souterraine.
Ce bien séduit par son excellent état général, sa luminosité, sa double exposition et son emplacement privilégié à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse.

Aménagement intérieur

L'appartement s'ouvre sur une entrée dégagée avec un grand placard intégré, idéale pour organiser le quotidien dès l'arrivée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe près de 29 m² et accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. Grâce à ses ouvertures vers l'extérieur, l'ensemble profite d'une belle continuité avec la terrasse et d'une atmosphère particulièrement agréable.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux pensées pour offrir rangement et praticité. La première dispose d'un placard dressing et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde profite également de rangements et d'une ouverture vers l'extérieur. Une salle de bains, un WC indépendant, un espace buanderie et des rangements complémentaires viennent compléter l'ensemble.
L'appartement dispose également d'une cave d'environ 4 m² ainsi que d'une place de parking souterraine, deux atouts appréciables pour un confort optimal au quotidien.

Aménagement extérieur

Véritable coup de coeur du bien, la grande terrasse filante de 19 m² vient e