VIAGER 2 TETES BOUQUET +RENTE 140M2 P4

30100 - ALES

VIAGER OCCUPÉ – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN COEUR DE VILLE
Françoise Mazaudier , vous propose une opportunité patrimoniale rare en viager occupé.
Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, médecins, services et principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie recherché et pratique au quotidien.
D'une superficie d'environ 60 m² habitables, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme entièrement réalisées sur mesure. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'optimisation des espaces confèrent à cet appartement un caractère unique.
Vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse et élégante
Trois chambres
Une cuisine aménagée et équipée de qualité
Une salle d'eau contemporaine
Une magnifique terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie
Un box privatif fermé
L'ensemble a été pensé avec goût pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Conditions du viager occupé
Deux têtes :
Dame née en 1949
Monsieur né en 1945
Bouquet : 190 000 €
Rente mensuelle : 1 200 €
Le viager constitue une solution d'investissement patrimonial permettant d'acquérir un bien immobilier de qualité dans des conditions financières attractives tout en préparant l'avenir.
Un investissement sécurisé sur un secteur recherché, alliant emplacement stratégique, qualité de prestations et potentiel de valorisation.
Dossier complet et étude viagère disponibles sur demande.
Françoise Mazaudier IMMOVANCE ALES
Votre partenaire immobilier de confiance.
'Investissez aujourd'hui dans le patrimoine de demain.'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce