Grande Maison de ville d'environ 190m2 avec Garage

34110 - FRONTIGNAN

L'agence Immovance de Viols le fort vous présente, cette grande maison de ville située au coeur de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Cette maison de ville sur 4 niveaux développe environ 190 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose de :
o Trois espaces de vie avec cuisine,
o Six chambres aux beaux volumes,
o Un espace sous combles pouvant être aménagé en bureau, chambre ou espace de rangement,
o Petits balcons au dernier étage,
o Un garage fermé et la présence d'un parking public à proximité immédiate.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment une rénovation complète du dernier niveau sera nécessaire, mais la maison dispose d'un très fort potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Grâce à sa configuration, la maison peut être facilement redivisée, offrant ainsi une belle rentabilité après travaux.

Une opportunité rare en centre-ville, à visiter rapidement.

N'attendez plus, contactez-moi pour une visite au O661939913

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN
Carte T 34022017000018562
RCP Générali Iard