Maison à vendre Passavant-la-Rochère

70210 - PASSAVANT-LA-ROCHERE

Maison de caractère avec appartement locatif – 260 m² + 120 m² sur 13 ares de terrain

Découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, un excellent potentiel et un appartement locatif indépendant.

La maison principale de 260 m2 est composée ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste salon lumineux ainsi qu'un grand séjour. Un WC avec point d'eau complète ce niveau.
- À l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un second WC.

La maison dispose également de plusieurs dépendances fonctionnelles :
- un garage
- une réserve à bois
- un local technique équipé d'une chaudière fioul et d'une chaudière bois, offrant un mode de chauffage double et économique.
- une autre dépendance
- 2 caves, chacune équipée d'un puits

L'appartement locatif indépendant (120 m²)
Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis, cet appartement se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour lumineux et une cuisine ouvrant sur une terrasse.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Les + du bien
Grande maison familiale
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants
Appartement locatif indépendant (revenus possibles)
Double système de chauffage (fioul + bois)
Nombreuses dépendances et caves avec puits
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Bon potentiel d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.