maison plein - pied avec un étang

70200 - MAGNY-VERNOIS

Maison de plain- pied de 89m2 avec étang attenant
Situé dans un environnement calme et verdoyant, alliant confort moderne et performances énergétiques de qualité (DPE : A).
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 3752 m2 , cette propriété parfaitement entretenue avec ses équipements haut de gamme séduit par des équipements récents :
pompe à chaleur air / eau
Un vaste séjour/cuisine lumineux,
Une cuisine moderne et fonctionnelle,
Un WC indépendant,
Une salle de bain avec douche italienne
Trois chambres avec placard intégré
Un garage isolé
Situation géographique idéale : à proximité de Lure ( 6mins ), Luxeuil ( 20mins) et Belfort (32mins)

Les plus :
Maison impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique
Environnement paisible et verdoyant
Bien rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sandrine CHAURAY-BOFFY par téléphone au 06 58 90 22 70 ou par mail à l'adresse suivante s.chauray@immoduchene.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Sandrine CHAURAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102321411