A refaire appartement 4 pièces Juvisy sur Orge

91260 - JUVISY-SUR-ORGE

Appartement 4 pièces à fort potentiel – Idéal résidence principale, profession libérale ou investissement – Juvisy-sur-Orge

Situé dans un secteur recherché de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet appartement 4 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de transformation en appartement familial spacieux et fonctionnel. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il permet d'envisager un réaménagement optimisé selon vos besoins et vos envies.

L'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée desservant plusieurs espaces pouvant être facilement redistribués afin de créer un agréable séjour double lumineux, une cuisine indépendante ou ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.

Ce bien bénéficie également d'annexes particulièrement recherchées :
une cave,
un grenier,
ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence.
Grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement séduira aussi bien :
une famille souhaitant créer un espace de vie personnalisé,
un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel,
ou encore une profession libérale souhaitant conserver un usage mixte selon les autorisations en vigueur.
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux lignes RER C et RER D permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les commerces, écoles, services et infrastructures du centre-ville sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Ce bien rare sur le marché offre une excellente opportunité de valorisa