Villa familialle dans un écrin de verdure

33760 - TARGON

Un écrin de verdure pour cette charmante traditionnelle d'environ 214 m² sur un vaste terrain arboré. Située dans un lotissement résidentiel privé et boisé vous trouverez au rez-de-jardin, une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée pour de belles flambées, un salon avec un poêle à bois, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose un séjour, 2 chambres, une pièce de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement arborée de 3617 m² avec une petite terrasse couverte sur le devant et une grande sur l'arrière garantissant intimité et tranquillité. Charges annuelles de 420 € pour les équipements privatifs au domaine en copropriété tels que piscine, terrain de tennis, skate Park, mini terrain de foot … pour profiter encore plus de vous loisirs et satisfaire toute la famille. Le tout est proche des commerces avec un ramassage scolaire dans le lotissement. C'est une maison avec quelques travaux mais aussi avec beaucoup de potentiel pour accueillir votre famille !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL TARGON : Christine SALINET LAROSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)