Appartement T3 - A Vendre sur VANNES EST

56000 - VANNES

Situé au 1er étage d'une résidence agréable, cet appartement lumineux de plus de 71 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une jolie vue sur la verdure.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, avec accès à un second balcon, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire au calme.
Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. Charges prévisionnelles Annuelles
-lots 88 - réf VA2605017

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.