MAISON DE BOURG A VENDRE

35410 - CHATEAUGIRON

Maison de bourg à restaurer CHÂTEAUGIRON (35 410) – centre historique – jardin – garage – fort potentiel.
Au coeur du centre historique de CHÂTEAUGIRON (35 410), cette maison de bourg à vendre, à restaurer bénéficie d'un emplacement recherché, avec jardin, garage et une belle surface exploitable.
Jumelée d'un seul côté et profitant d'une triple orientation, elle est édifiée sur cave semi-enterrée.
Le rez-de-chaussée, d'environ 70 m², comprend trois pièces principales ainsi qu'un couloir.
Au premier étage, également d'environ 70 m², se trouvent un palier et trois pièces.
Le deuxième étage développe environ 50 m² avec deux pièces principales (sinistre suite à un incendie).
Un jardin clos d'environ 70 m² complète l'ensemble, avec un garage disposant d'un grenier au-dessus.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, le bien ne disposant pas de système de chauffage.
Cette maison présente un fort potentiel, pouvant s'adapter à différents projets : habitation principale, investissement locatif ou activité commerciale.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.