UNE MAISON D'HABITATION A VENDRE

35530 - NOYAL-SUR-VILAINE

Une maison d'habitation individuelle à vendre d'environ 150m2 habitable sur un terrain d'un seul tenant d'environ 2,9 hectares, en campagne, au Sud de la commune de NOYAL-SUR-VILAINE (35 530), zone A du PLU. Maison orientée Est/Ouest, édifiée en bois au milieu des années 60 avec extension en parpaing ajoutée au milieu des années 80, couverte en ardoise naturelle. Elle se compose d'une entrée, une cuisine (arrière cuisine), une salle à manger, une salle d'eau, un wc, quatre chambres et une salle de séjour orientée Sud et Ouest (avec cheminée). Maison chauffée au fuel. Un bâtiment individuel d'environ 450m2 d'emprise au sol, construit en parpaing, bardé en tôle et couvert en toiture fibrociment amianté. Puits. Bel environnement. Travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5110.00 et 6950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.