emplacement N1

75017 - PARIS

EMPLACEMENT N°1 – QUARTIER LÉVIS / VILLIERS – FORT FLUX PIÉTON
À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé rue Tocqueville, à proximité immédiate du marché Lévis, au coeur du très recherché quartier Villiers.
Cet emplacement premium bénéficie d'un important flux piéton tout au long de la journée, dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif, entouré de nombreuses enseignes nationales telles que Calzedonia, Monoprix, Nicolas, Pokawa, etc.
Le local
Surface de vente : 44 m² en rez-de-chaussée
Réserve : 12 m² en sous-sol
Belle façade d'environ 4 mètres
Excellente visibilité
Actuellement exploité en boutique de souvenirs de Paris, ce local offre un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à différents concepts :
Coffee shop
Petite restauration / activité de bouche
Concept store
Commerce de proximité
Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Conditions
Loyer : 3 500 € charges comprises
Prix du droit au bail : 30 000 € FAI (à débattre)
Dossier sur demande – À visiter rapidement.
MEIMOUN Jérémy06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)