T3 avec jardin et terrasse : 63m2 d'extérieur

34200 - SETE

Résidence standing, en plein coeur de Sète, ville atypique par sa situation insulaire entre mer et étang.
Pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et bien-être.

L'aménagement extérieur est paysagé sur une zone boisée préservée de plus de 300 m2.
La résidence est sécurisée par un portail automatique, un digicode et un badge d'entrée.

L'isolation acoustique est optimale, permettant une réduction des nuisances sonores.
Le confort thermique est également performant, assurant une température agréable en toute saison.

Les consommations énergétiques sont maîtrisées, offrant des économies au quotidien.
Le logement est lumineux et la qualité de l'air est améliorée, créant ainsi un cadre de vie sain et confortable.

Au rdc, sécurisé sur une zone boisée préservée
Exposition Sud
T3 de 67 m2
Surface extérieure de 63 m2 : Terrasse de 29 m2 et jardin de 34 m2
2 chambres avec placards intégrés
Séjour/cuisine de 30,6 m2
Salle de bain avec wc séparés
1 place de stationnement privative

Livraison quatrième trimestre 2026.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930139779
RCP 80190503